CAPÍTULO 1
CONCEPTOS DE GESTIÓN INTEGRAL
DE ACTIVOS Y MANTENIMIENTO 1
Evolución del mantenimiento 2
Objetivos del mantenimiento en la gestión integral de activos 3
La finalidad del mantenimiento en la gestión de activos 4
Las fallas 5
Identificación y análisis de las fallas 10
Tasa de falla 27
Relación y conceptos de fiabilidad, mantenibilidad y disponibilidad 30
Ejemplo de aplicación de mantenimiento 47
Ejercicios propuestos 53

CAPÍTULO 2
FIABILIDAD 55
La fiabilidad 56
Introducción matemática de variable aleatoria 56
Fiabilidad e infiabilidad 61
Vida útil 64
Relación entre f(t),(t) y R(t)67
Distribuciones teóricas en el terreno de la fiabilidad 68
Ejercicios propuestos 142

CAPÍTULO 3
TIPOS DE MANTENIMIENTO 145
Mantenimiento correctivo 146
Mantenimiento modificativo 147
Mantenimiento preventivo 148
Mantenimiento proactivo 151
Mantenimiento condicional o predictivo 152
Determinación del período de intervención y dimensión del área 167
Ejercicios propuestos 170

CAPÍTULO 4
LA INTRODUCCIÓN DE MEJORAS EN LA PRODUCCIÓN APLICANDO TPM Y 5S 171
Introducción de mejoras en la producción aplicando TPM y 5S 172
TPM Mantenimiento Total Productivo 172
Estrategia de las 5S 207
Ejercicios propuestos 218

CAPÍTULO 5
GESTIÓN DE MANTENIMIENTO219
Desempeño de la gestión de mantenimiento 220
TORRES

gESTIÓN INTEGRAL DE ACTIVOS FÍSICOS Y MANTENIMIENTO
Alfaomega Implementación de la gestión en mantenimiento 220
Análisis de la situación 220
El plan de mantenimiento 221
El tablero de a bordo 222
Control de gestión 230
Costos de mantenimiento 233
Gestión de almacén 239
Gestión de mantenimiento para la planta industrial ABC S.R.L 252
Codificación de la información 262
Procedimiento para el pedido de trabajo de mantenimiento 265
Mantenimiento preventivo 267
Cálculos de costos 271
Análisis de efecto económico 274
Ejercicios propuestos 276
Anexo. 277

CAPÍTULO 6
APLICACIÓN DE SISTEMAS INFORMÁTICOS 285
Introducción 286
Ventajas y desventajas de la implementación de un sistema informático286
Etapas de implementación 288
Implementación 289
Estructura de un sistema
informático para mantenimiento 290
Inventario y registro de equipos 290
Plantillas como base para la informatización 291
Ejercicios propuestos 310
Anexo 311

CAPÍTULO 7
CALIDAD APLICADA AL MANTENIMIENTO 321
Introducción 322
Concepto de calidad 322
Normalizar, homologar y certificar 324
Enfoque basado en procesos 326
Sistema de calidad 327
Procedimientos instrucciones y registros 329
AMFE 336
Conclusiones 364
Ejercicios propuestos 365

CAPÍTULO 8
COSTO DE CICLO DE VIDA (LCC) Y SU ANÁLISIS (LCCA) 367
Análisis de costos de ciclo de vida (LLC) 367
Costo de ciclo de vida 370
Los costos 381
Estimación de los costos 388
Procedimiento de análisis de costo de ciclo de vida 402
Vida útil Análisis dinámico real 422
Conclusión 425
Ejercicios propuestos 425

CAPÍTULO 9
CONTRATACIÓN DEL MANTENIMIENTO (OUTSOURCING) 427
Introducción 428
Diagnóstico de las actividades a tercerización 428
Beneficios que aporta la tercerización 429
Precauciones previas ante la tercerización del mantenimiento432
Preparación del contrato de mantenimiento 433
Pliegos de condiciones.Especificaciones 436
Alternativas y comparación 438
Contratos de mantenimiento 442
Contratos GanadorGanador (Win-WIn)443
Ejercicios propuestos 444

CAPÍTULO 10
MANTENIMIENTO CENTRADO EN LA CONFIABILIDAD 445
Introducción 446
Breve reseña del RCM 446
Beneficios de la aplicación del RCM 447

Contenido XII
Características del RCM en las tareas de mantenimiento 448
Herramientas del RCM 450
Metodología de aplicación del RCM 459
Ejemplo aplicando la metodología del RCM 461
Ejemplos de aplicación 476
Ejercicio práctico 494
BIBLIOGRAFÍA